ロイヤルマンション荒江

福岡県福岡市城南区荒江一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 52.32㎡の場合

相場

871

1,388

1,905

2,422

AI査定結果

推定相場価格

1,646万円

31.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,388万円〜1,905万円

26.5万円/㎡〜36.4万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

ロイヤルマンション荒江

1,550万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 52.32㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.91万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/31	1,550万円	29.6万円	4階	52.32㎡	3DK	南
2025/03/29	1,750万円	33.4万円	1階	52.32㎡	2LD	南
2025/03/17	1,780万円	34.0万円	1階	52.32㎡	2LDK	南
2025/03/08	1,980万円	37.8万円	1階	52.32㎡	2LDK	南
2025/03/04	2,280万円	38.3万円	4階	59.52㎡	2LDK	南
2024/11/25	2,080万円	39.8万円	1階	52.32㎡	2LDK+S	南
2024/09/28	2,280万円	38.3万円	4階	59.52㎡	3LDK	南
2024/07/04	1,680万円	28.2万円	4階	59.52㎡	3LDK	南
2024/05/20	2,380万円	35.5万円	3階	66.96㎡	3LDK	南西
2024/05/17	2,290万円	34.2万円	5階	66.96㎡	3LDK	南
2024/05/12	2,480万円	37.0万円	3階	66.96㎡	3LDK	-
2024/05/10	2,390万円	35.7万円	5階	66.96㎡	3LDK	南
2024/04/21	2,590万円	38.7万円	3階	66.96㎡	3LDK	南
2024/04/08	2,490万円	37.2万円	5階	66.96㎡	3LDK+	南
2024/02/20	2,580万円	38.5万円	5階	66.96㎡	3LDK	南
2024/01/11	2,680万円	40.0万円	5階	66.96㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,344万円	22.6万円	2階	59.52㎡	2LDK	南
2023/07/30	1,345万円	22.6万円	2階	59.52㎡	2LDK	南
2023/07/26	1,344万円	22.6万円	2階	59.52㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.12万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/31	ロイヤルマンション荒江福岡市城南区荒江一丁目	茶山駅13分	1,550万円	29.6万円	52.32㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1985年	19戸	RC
2025/10/17	グランピア荒江II 福岡市城南区荒江一丁目	西新駅15分	1,780万円	31.0万円	57.37㎡	2LDK	7階 / 9階建	北東	1982年	33戸	SRC
2023/12/27	ヴァンベール・コート福岡市城南区荒江一丁目	別府駅16分	1,480万円	31.5万円	47.04㎡	2DK	7階 / 8階建	南	1989年	26戸	RC
2025/11/04	クローバーハイツ荒江福岡市城南区荒江一丁目	別府駅14分	1,550万円	23.7万円	65.33㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1984年	16戸	RC
2025/06/10	グランピア荒江福岡市城南区荒江一丁目	西新駅17分	1,980万円	34.5万円	57.37㎡	2LDK	7階 / 9階建	北東	1982年	33戸	SRC
2025/10/08	エステートモア城南福岡市城南区荒江一丁目	茶山駅13分	1,250万円	26.6万円	47.04㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1988年	33戸	RC
2025/01/31	ライオンズマンション鳥飼第3 福岡市城南区鳥飼四丁目	別府駅11分	1,699万円	30.9万円	55㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1984年	25戸	RC
2023/11/17	ダイアパレス飯倉福岡市城南区飯倉一丁目	茶山駅17分	1,198万円	22.7万円	52.77㎡	2LDK	2階 / 4階建	西	1982年	29戸	RC
2024/02/20	ハイツ鳥飼福岡市城南区鳥飼五丁目	別府駅7分	1,899万円	31.3万円	60.73㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南	1983年	32戸	RC
2023/07/15	ロイヤルマンション別府福岡市城南区別府三丁目	別府駅1分	1,980万円	36.5万円	54.18㎡	2LDK	11階 / 13階建	-	1986年	60戸	SRC
2024/05/28	シャルム城南福岡市城南区別府七丁目	茶山駅6分	1,690万円	26.0万円	64.89㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1988年	21戸	鉄骨造
2024/12/03	アムール別府II 福岡市城南区別府七丁目	茶山駅6分	1,580万円	24.3万円	64.89㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1988年	21戸	RC
2023/11/25	福大前エクセルアベニュー福岡市城南区片江五丁目	七隈駅9分	1,580万円	29.6万円	53.32㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1989年	51戸	RC
2024/12/12	福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目	七隈駅9分	1,850万円	34.7万円	53.32㎡	1LDK+S	4階 / 5階建	南東	1989年	51戸	RC
2024/05/14	サンビューハイツ友泉福岡市城南区友丘二丁目	茶山駅21分	1,450万円	26.6万円	54.6㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1982年	60戸	RC
2023/11/11	ロマネスク城南福岡市城南区片江一丁目	七隈駅22分	1,000万円	24.6万円	40.72㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1990年	1戸	RC
2023/11/26	ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目	桜坂駅35分	1,650万円	26.1万円	63.3㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1990年	16戸	RC
2025/09/02	ロマネスク長住西福岡市城南区樋井川一丁目	七隈駅23分	1,480万円	22.8万円	64.8㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1988年	27戸	RC
2023/07/20	エステート・モア西長住福岡市城南区樋井川三丁目	七隈駅36分	990万円	22.6万円	43.74㎡	2DK	5階 / 5階建	南西	1990年	22戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市城南区では3.4%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

28.8万円/㎡

前年比-14.9%

福岡市城南区

38.4万円/㎡

前年比-3.4%

マンション概要

マンション名	ロイヤルマンション荒江
所在地	福岡県福岡市城南区荒江一丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩13分
築年月	1985年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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